🤷♀ Почему не продается ваша квартира? Главный ответ!
Если ваша недвижимость долго «висит» на рынке, и вы не получаете звонков от потенциальных покупателей, скорее всего, причина всего одна: нерыночная и завышенная цена. 💰
Проще говоря, ваша стоимость не соответствует реальной рыночной ситуации. 📉 И это — самая частая ошибка, которую совершают собственники, когда хотят продать квартиру в Болгарии.
Как это работает? 🔎
Покупатели ищут жильё, ориентируясь на свои возможности и ценовые фильтры. Если ваша квартира стоит дороже аналогичных объектов в том же районе, объявление просто не попадет в их поле зрения. А если и попадет — при сравнении с другими вариантами, оно сразу отсеивается.
Именно поэтому многие квартиры могут «висеть» месяцами, даже если они в хорошем состоянии и имеют отличное расположение.
Что делать? 🏘
Сравнивайте свою цену не с тем, чего хотят достичь ваши соседи, а с тем, за что реально продали похожие квартиры в вашем районе. Идеальная стратегия — ориентироваться на актуальные сделки, а не на собственные ожидания.
💡 Важно понимать:
Деньги, потраченные на ремонт, косметический или дизайнерский апгрейд, а также ваша личная привязанность к квартире, не влияют на её текущую рыночную стоимость. Отбросьте эмоции и смотрите на цифры — именно они определяют, сколько покупатели готовы платить прямо сейчас. 📊
Мой совет ✅
Если квартира долго не продается — самое эффективное решение: снизить цену до реального рыночного уровня. Это не значит «продавать дешевле, чем нужно», это значит сделать объект интересным для реального покупателя, и вы заметите результат уже в ближайшие недели.
С правильной ценой ваш «зависший» объект может превратиться в успешную сделку без лишних ожиданий и нервов. 🤝🚀
Олена
Связаться со мной можно в Viber / WhatsApp: +359 879 470 736
Telegram: @edinmiriberegBulgaria
«Единый Мир» и «Единый Берег»
#переездвБолгарию #ОленаГоворит #ЕдиныйБерег