Покупка сельскохозяйственной земли в Болгарии: что важно знать иностранцам
Многие спрашивают, могут ли иностранцы владеть сельхоз землёй в Болгарии. Рассказываю просто 👇
🌿 1. Физические лица (иностранцы вне ЕС)
Покупать сельхозземли напрямую нельзя.
Единственное исключение — наследство по закону.
Но! В этом случае землю нужно продать местным лицам в течение 3 лет с момента открытия наследства.
📜 Основание:
Конституция РБ, ст. 22
Закон о собственности и использовании земель сельхозназначения (ЗСПЗЗ), ст. 3 и 3б
🏢 2. Болгарские фирмы
Право на покупку сельхозземель есть только у:
-
физлиц, проживающих в Болгарии более 5 лет,
-
юрлиц, зарегистрированных более 5 лет.
Если фирма новая (менее 5 лет), её учредители тоже должны соответствовать этому требованию.
💶 3. Документы о происхождении средств
При покупке сельхозземли нотариус требует декларацию о происхождении денег — как от физических, так и от юридических лиц.
⚖️ Информация дана в ознакомительных целях. Законы могут меняться, особенно в контексте права ЕС.
Если у вас конкретная ситуация — напишите, я помогу разобраться. 💬
Олена
«Единый Мир» и «Единый Берег»
#ЕдиныйБерег #ОленаГоворит #недвижимостьвБолгарии